Ascultă Radio România Brașov FM Live

Tendințe pe piața imobiliară din Brașov

Spațiile pretabile pentru producție sunt la mare căutare pe piața imobiliară brașoveană, semn că afacerile în domeniul industrial sunt în plină dezvoltare la Brașov, dar foarte bine se vând și locuințele.

Tendințe pe piața imobiliară din Brașov
Foto: Radio România Brașov FM

Articol de Camelia Vlad, 19 Februarie 2025, 15:44

„Este o piață a vânzătorilor, ca să spunem așa, în condițiile în care pe orice ofertă listată în piață sunt aproximativ 4-5 cereri. Oamenii caută atât pe segment rezidențial vechi, cât și pe segment rezidențial nou, dar ce am observat, de la sfârșitul anului 2024 până în prezent, este și o dezghețare a segmentului industrial, mai mult pe segmentul de producție, depozitare. Oamenii cumpără, închiriază, vând hale, se deschid diverse business-uri și asta e încurajator pentru noi și pentru piața imobiliară din Brașov”, a declarat consultantul imobiliar Sorin Zărnescu.

Pe zona rezidențială, tendința este de cumpărare de locuințe, mai puțin de închiriere, potrivit consultantului imobiliar Sorin Zărnescu:

„În 2024, piața de chirii a scăzut considerabil, în schimb a crescut numărul de vânzări. Observ că trendul în 2025 se păstrează, prea puține închirieri, mai multe vânzări și cumpărări de imobile. Observăm un preț de aproximativ 2.000 de euro pe metru pătrat util în blocuri vechi și undeva la 2.400 - 2.500 în blocurile noi. Desigur, sunt și alți dezvoltatori, sunt și alte blocuri, unde prețul poate trece de 3.000 de euro pe metru pătrat. Dar ca medie realistă, din punctul meu de vedere, pe rezidențial vechi, suntem undeva la 1.800 - 2.000 de euro pe metru pătrat. Vorbim de apartamente de două sau trei camere”.

Cele mai solicitate zone pentru achiziționarea de apartamente în Brașov sunt: Centrul Istoric, Tractorul, Astra și Răcădău.

În aceste cartiere, prețul unui apartament depășește 110.000 de euro, dar poate ajunge și la 135.000 de euro, în funcție de etaj, orientare, compartimentare și suprafețele utile. Tot în funcție de zonă și facilități, apartamentele cu două sau trei camere pot fi închiriate cu prețuri între 400 și 900 de euro pe lună.

Citește și: Peste 1500 de afaceri din Brașov au fost închise anul trecut

Elevii din Brașov intră în vacanță de luni
Ştiri din Brașov 21 Februarie 2025, 08:53

Elevii din Brașov intră în vacanță de luni

De luni, elevii din București și alte județe se întorc în bănci după o săptămână de vacanță intersemestrială.

Elevii din Brașov intră în vacanță de luni
Două adolescente rătăcite pe o pârtie din Poiana Brașov au fost ajutate de jandarmii montani
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 20:31

Două adolescente rătăcite pe o pârtie din Poiana Brașov au fost ajutate de jandarmii montani

Două adolescente rătăcite pe o pârtie din Poiana Brașov au ajuns în siguranță la părinți după ce au fost ajutate de jandarmii...

Două adolescente rătăcite pe o pârtie din Poiana Brașov au fost ajutate de jandarmii montani
Gabriel Liiceanu a înregistrat integral Jurnalul de la Păltiniș
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 19:11

Gabriel Liiceanu a înregistrat integral Jurnalul de la Păltiniș

Radio România Cultural anunță un eveniment editorial și cultural de excepție: Gabriel Liiceanu a înregistrat integral...

Gabriel Liiceanu a înregistrat integral Jurnalul de la Păltiniș
Noi acuzații în scandalul care vizează Compania Apa Brașov
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 18:51

Noi acuzații în scandalul care vizează Compania Apa Brașov

Deși inechitățile din punct de vedere salarial trenează de ani buni la Compania Apa Brașov, cu salarii și indemnizații care...

Noi acuzații în scandalul care vizează Compania Apa Brașov
Parteneriat Brașov – Volvi pentru schimburi culturale și turistice
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 18:06

Parteneriat Brașov – Volvi pentru schimburi culturale și turistice

Autoritățile din Brașov și Volvi, Grecia, au discutat despre oportunități de colaborare.

Parteneriat Brașov – Volvi pentru schimburi culturale și turistice
Incendiu la uscătoria unui bloc din Brașov
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 17:47

Incendiu la uscătoria unui bloc din Brașov

O persoană a fost transportată la spital în urma unui incendiu ce a avut loc la uscătoria unui bloc din municipiu.

Incendiu la uscătoria unui bloc din Brașov
Noi reguli la intersecția străzilor Barbu Lăutaru și Carpaților
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 17:15

Noi reguli la intersecția străzilor Barbu Lăutaru și Carpaților

Au fost aprobate astăzi, în ședința Comisiei de circulație, scopul fiind creșterea siguranței în trafic.

Noi reguli la intersecția străzilor Barbu Lăutaru și Carpaților
Clădiri eficientizate energetic cu fonduri de la BERD
Ştiri din Brașov 20 Februarie 2025, 14:05

Clădiri eficientizate energetic cu fonduri de la BERD

Zece clădiri care aparțin municipaliății vor fi eficientizate energetic cu fonduri de la Banca Europeană de Reconstrucție și...

Clădiri eficientizate energetic cu fonduri de la BERD

Ştiri din Muzică

Moartea cântărețului Liam Payne | Acuzațiile formulate împotriva a trei persoane, retrase

Moartea cântărețului Liam Payne | Acuzațiile formulate împotriva a trei persoane, retrase

Moartea cântărețului Liam Payne | Acuzațiile formulate împotriva a trei persoane, retrase
Irina Rimes, pe locul 1 în Youtube Music Trending cu piesa „Să nu uiți cât te-am iubit”

Irina Rimes, pe locul 1 în Youtube Music Trending cu piesa „Să nu uiți cât te-am iubit”

Irina Rimes, pe locul 1 în Youtube Music Trending cu piesa „Să nu uiți cât te-am iubit”
Sasha Lopez, IOVA și Luana Genevieve au lansat „BOOM”, o explozie de ritm și energie

Sasha Lopez, IOVA și Luana Genevieve au lansat „BOOM”, o explozie de ritm și energie

Sasha Lopez, IOVA și Luana Genevieve au lansat „BOOM”, o explozie de ritm și energie
Eva Timush și Randi au lansat „Îmi place ploaia” – o confesiune dramatică despre durere și dor

Eva Timush și Randi au lansat „Îmi place ploaia” – o confesiune dramatică despre durere și dor

Eva Timush și Randi au lansat „Îmi place ploaia” – o confesiune dramatică despre durere și dor